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海德公园:怎能错过下一个时代

2017-01-03 09:03:51来源:透明售房网0人评论 分享
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摘要:伴随城市规模的不断扩大,商业和配套的不断完善,杭州早已实现从单一城市核心——武林广场向多城市核心发展的目标

伴随城市规模的不断扩大,商业和配套的不断完善,杭州早已实现从单一城市核心——武林广场向多城市核心发展的目标。近几年来,奥体、未来科技城等城市新核心、次中心接连崛起,在大量发展利好的刺激下,土地价值高速飙涨。现在,当我们摊开杭州地图,去寻找下一个具有爆发性发展可能的城市区域,许多人的眼光都会定格在以大型居住板块为定位的,运河又一个人居价值区 —— 城北万达商圈板块。

› 承接桥西的人居价值,优质配套资源青出于蓝

大运河边的桥西板块,因其与生俱来的人文氛围和优越的环境条件,再加上多年的配套建设,早已成为运河两岸人居价值的炙热板块,短短数年之内,地价、房价双双飞涨,涌现了大量备受追捧的高端住宅项目。如今,公寓已飙涨至4万+,别墅更是高居10万+!历经持续的高速发展,如今桥西的土地供应已然告急,在桥西板块封卷而藏之后,谁将接过价值的权杖,成为城北人居的下一个主角?答案或许早已呼之欲出:紧邻桥西板块,商业、交通、生活配套皆全面发展的城北万达商圈板块,无疑拥有着成为又一个城市新核心的资质。

› 交通大动脉交汇,兼得4、10号双地铁之便利

相比未来科技城、奥体等板块,这里更临近市中心,经由城市南北交通轴上塘高架,更能片刻畅达,再加上4号、10号双地铁线(规划中)的加持,将可快速通达全城各区。在配套方面,相较于桥西板块,哪怕是目前炙手可热的奥体与未来科技城,这里显然更为醇熟完备。以约36万方的万达广场为正心,多个大型商业配套纷呈落位,与万融城、西田城等商圈形成鼎足而立之势,快速导入大量的优质生活资源。目前,万达商圈板块已然成为杭州城北无可替代的生活主场。

› 各大开发商纷纷涌入,高品质居住氛围日益浓厚

近两年,城北万达板块的崛起可谓有目共睹,以大量品质商品房的交付,交通利好频现,商业热度不断攀升…… 基于对板块发展前景的一致看好,德信、阳光城、金地、万科、滨江等众多实力开发商接踵而至,纷纷拿地入驻。一方面是众多楼盘交付,居住氛围日渐浓厚;一方面是更多项目同时开发、同时在售,板块现状可谓一片热闹。

想象一下,在2-3年后,目前在建、在售的众多楼盘皆完成交付,伴随大量居民的入住,板块势将成为杭州主城内最重要的居住区之一。目前,区域正处在红利的快速释放期,未来发展潜力值得期待,堪称含金量十足的价值增长点。

› 以科技、文创、电子商务等为产业根基,驱动板块价值升级

板块的恒稳发展,除了商业氛围与人居价值的吸引力,拥有高成长力的产业基础,同样也极为重要。板块内,以北部软件园、杭州运河广告产业园为代表的一系列科技、文创园区,吸引了大量IT、动漫、电子商务、物联网、互联网、文化创意企业的入驻,这将为板块提供大量的工作岗位,吸引到数量可观的就业人才。这使得万达板块兼顾了商、住、职三个功能,规划十分全面,这在杭州属于是比较少有的。同时,这些大型产业园区内,各类高新技术、互联网等新锐企业的聚集,吸引了大量的高收入人群涌入板块内定居,随之而来的就是对人居品质优化与资产升级的需求,也因此带动了板块整体的快速升级。

› 三大房企合力缔造『海德公园』,奠定板块品质标杆

海德公园,是由德信、阳光城、金地,三大实力房企联袂诚献的2016年度主打作品。项目与大运河直线距离仅约800米,承袭运河两岸的人居价值,被誉为是桥西板块之后的续笔之作。身处万达广场、万融城、西田城三大商圈围合之中的海德公园,近揽繁华,更紧邻4、10号(规划中)双地铁线,枕郁宅港河原生水岸而居,集众多优越天赋于一身。不仅如此,项目以伦敦海德公园为灵感蓝本,致力打造属于杭州的城市公园住区,社区内部大手笔规划了弘阔的中央园林,与滨河公园、景观步道构成三重景观体系,让生活的每一个角度,都有风景相伴。


› 主城区稀缺83-90㎡户型,加载G+高配的舒居享受

近年来,杭州地王频现,地价持续上扬。在取消了70 / 90的土地政策后,更多的开发商将会把户型做成大户型或者改善型的户型。物以稀为贵,市中心的90方价格越来越高攀不起,而新出现的90方户型则不断边缘化,越来越靠城郊。以武林广场为圆心,十公里为半径画圈,在这个范围内想要找到一套性价比较高的90方,已是非常难得,在杭州的整体均价已经超过2万的情况下,能以2万内的单价在市中心十公里范围内买到一套90方,更是可遇不可求。

海德公园的出现,填补了主城区内90方的市场空缺。以83-90㎡为主的海德公园,得益于超20万方的大盘体量,得以加载多项德信G+体系中的晋级配置,例如人脸识别与雾森系统等,同时在户型设计上,也实现空间利用率、功能性以及舒适度的全面提升。其83㎡户型,更是目前杭州市场中非常具有吸引力的产品:三开间朝南,且南向面宽近10米,同时具备高可变空间、U型厨房、全明卫生间等设计,舒适度不减,总价总价更可控,真正做到了以小见大,堪称是板块之内的品质模板。


*以上所述面积皆为建筑面积约值。地铁为规划中。

项目地址:杭州东吴路与良运街交叉口

临时接待中心:杭州祥园路与杨家浜路交叉口

贵宾热线:0571-85789399


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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