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郑州绿都以身试“政” 挥金30亿入杭

2016-12-12 08:55:11来源:透明售房网人评论  分享
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摘要:新政后主城区上来就拍出了83%的溢价,谁又能想到,还是一宗不怎么起眼的商地?

谁能想到,新政后主城区上来就拍出了83%的溢价,谁又能想到,还是一宗不怎么起眼的商地?今天的土拍是本年度入座率最高的一次,场地也临时换到了天元大厦更为开阔的钱潮厅,三宗宅地均吸引了20家以上房企报名,丁桥宅地尤其光彩夺目,36路江湖好手齐聚一堂觊觎该地。

今日土地出让详情一览表

四宗商地鏖战了2个小时,主要因为两宗蒋村商地得主迟迟未决,最终龙湖以83%溢价,过万的楼面价击退泰禾、新影等竞买单位,竞得24号地块,随后泰禾以较低的价格拿下25号地块,龙湖天街与泰禾广场势均力敌,两家房企均有收获。

三块涉宅用地在最后一小时顺利成交,过程颇有亮点:七堡商住地因体量大,起价就要36亿,是今天的重头戏,现场不少房企选择抱团竞争,其中绿城&地铁作为板块“一哥”还拉拢了建发入伙,上来气势如虹,不停大幅加价,板块新晋房企越秀联合江干城建与之抗衡,泰禾华发虎视眈眈,单兵作战的世茂、杭房毫不含糊……一片混战下,越秀江干城建联合体稳中求胜,60亿成交价掷地有声。

土地出让现场

随后两宗宅地则呈现了僧多肉少的态势,三墩北宅地有20余家房企报名,其中有几家名不见经传的未入杭房企,包括月初在良渚宅地与北大资源拍得不分伯仲的郑州绿都,15轮后,叫价“凶狠”的绿都再一次把溢价率提高到83%,同样没进杭州的华宇知难而退,拱手相让。

郑州绿都一发不可收拾,高歌猛进,在最后的丁桥宅地上“暴走”,仅仅七轮,就触发了新政的条件——溢价率达到100%,竞买单位将于30日内全款付清土地款,把在座房企全都看懵了,只得鼓掌作罢。憋了近一个月的这口气终于让郑州绿都不吐不快,三墩北、丁桥楼面价双双破纪录,创下新高,共斥资30亿,首度入杭便拿下主城区两宗宅地。


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