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娴静低调而又奢华 杭州精品排屋别墅购房指南

2013-02-18 11:35:20来源:吉屋网人评论  分享
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摘要:杭州作为一个山水俱佳的城市,尤其是在青山湖板块、银湖板块、闲林板块、西溪与之江一带,给别墅排屋的存在提供了最好的环境,娴静、低调而又奢华。如果你手头宽裕,想要购置一套精品别墅or排屋,不妨看看小编为你的推荐!

   别墅排屋最诱人的一点在于它的独立性,拥有一套别墅or排屋无疑使生活处处充满花香、自由有品质。杭州作为一个山水俱佳的城市,尤其是在青山湖板块、银湖板块、闲林板块、西溪与之江一带,给别墅排屋的存在提供了最好的环境,娴静、低调而又奢华。如果你手头宽裕,想要购置一套精品别墅or排屋,不妨看看小编为你的推荐!

  余杭 ——闲林板块

  闲林一带是典型的类湿地风情,溪水芦苇竹林相间,基本上是田地和草坡,从自然条件看更适于建造排屋,而主打水概念的别墅也不少。它作为城市近郊别墅产品,一直较受市场的青睐,密度高,类型混杂,近两年供应量也较大,闲林大多数楼盘都花了很多的精力在自身的环境、景观建设,为楼盘本身增加了附加值,提高了性价比。

  代表楼盘

  1.东海闲湖城

  物业类别:别墅、排屋、高层

  地址:杭州市天目山西路闲林镇东侧

  参考价格:

  月亮湾——均价20000元/㎡,总价450-700万

  钻石湾——总价500-2000万

  卧龙湾——均价11000元/㎡

  项目动态:东海闲湖城将于近期加推第三批月亮湾城市排屋房源,共18套房源。户型面积在280㎡左右,大面积空间附赠,280㎡户型实得面积近600㎡,再加上最大可达300㎡以上的私家庭院,实际可享总面积超过900㎡。据售楼部消息,从11月28日开始,“存10万抵30万”预约认筹活动将正式启动,目前具体开盘价格未定。

  东海闲湖城网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017185.html

  咨询热线:400-7057-808转1267

  2.绿野御墅

  物业类别:别墅

  地址:余杭留和路延伸段

  参考价格:总价600万/套起

  项目动态:绿野御墅在售法式联排,以双联和四联为主。户型面积在400-500多平方米,地上三层,地下一层,每户享受独立电梯。总价在600-1200万/套。该项目2012年7月份交付,样板间现可接受参观。

  绿野御墅网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017470.html

  咨询热线:400-7057-808转1454

  3.森淼泊林漫谷

  物业类别:别墅、排屋

  地址:西溪小和山高教园区之邻、午潮山下、留和路以北,灵项溪畔,良睦公路(规划路)东侧

  参考价格:总价400万/套起

  项目动态:森淼泊林漫谷香墅园在售排屋,双拼为主,四联、六联、七联为辅,户型面积为210-320平方米,赠送面积在200方-400方。单价在26000-30000元/平方米,总价400-800万元/套,预计2013年6月交付。

  咨询热线:400-7057-808转1567

  西溪

  西溪板块距离杭州主城区最近,又拥有西溪湿地的天然资源和优越环境,该板块内的排屋、别墅算得上是个中贵族。排屋单套总价基本上在千万元以上,但楼盘还是受到众多购房者的青睐,低密度生态和高品质仍然具有很大的诱惑力。

  代表楼盘

  1.大华西溪风情

  物业类别:别墅、排屋

  地址:西湖 文一、文二西路与绕城公路交界处,距西溪湿地国家公园400米

  参考价格:总价1200万/套起

  项目动态:大华西溪风情在售排屋,均价35000-40000元/平米,总价1200万-1500万元/套,另外在售电梯花园洋房,均价16000-20000元/平米,目前暂无优惠。据悉1号楼花园洋房将于12月初开盘。

  大华西溪风情网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017273.html

  咨询热线:400-7057-808转1042

  2.西溪玫瑰

  物业类别:别墅、排屋

  地址:西溪玫瑰位于荆长路,紧邻五常大道。

  参考价格:总价500万/套起

  项目动态:西溪玫瑰在售四期伯蕾苑排屋,主力户型为240-270平米,赠送地下室、花园、庭院等面积,实际可使用面积最大达到了约569平方米,均价25000元/平方米,总价500-800万/套,全款96折、按揭98折。项目共分四期,一、二期排屋预计2013年5月交付,三、四期排屋预计2014年10月交付。

  西溪玫瑰网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017492.html

  咨询热线:400-7057-808转1396

  3.溪上玫瑰园

  物业类别:别墅、排屋

  地址:溪上玫瑰园位于余杭区五常大道、高教路东侧

  参考价格:总价1250万/套起

  项目动态:溪上玫瑰园在售依云苑法式景观联排,主要是七联,升级后地下室层高提升至3.8米,檐廊加宽至2.7米,每户赠送3个车位,赠送定制式无机房电梯,赠送精装修庭院。建筑面积约460-620平米,地下面积180-300平米,庭院面积约60-600平米(中间套一般70多方,边套一般100多方)为赠送面积,总价约在1250万-1700万元/套。

  溪上玫瑰园网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017493.html

  咨询热线:400-7057-808转1293

  之江/转塘

  之江新城,是杭州市区范围可开发建设面积最大、环境最优、潜力最大的新城之一。范围包括东到九溪,西到金家岭,北到龙坞,南与富阳 交界。这一块上风上水的“宝地”,几乎占尽杭州的优质资源:西湖脚边、钱塘江畔、连绵青山包围之中。

  代表楼盘

  1.绿城云栖玫瑰园

  物业类别:别墅、排屋

  地址:杭州之江路186号

  参考价格:总价3000万/套起

  项目动态:绿城云栖玫瑰园法式合院样板房即将开放,目前在售合院户型面积470-620平米,精装修,价格在3000-5000万元/套之间。

  绿城云栖玫瑰园网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017577.html

  咨询热线:400-7057-808转1083

  2.篁外

  物业类别:住宅、排屋

  地址:之江旅游度假区

  参考价格:均价16500元/㎡

  项目动态:篁外在售18层高层山景房源,均价16500元/平方米,目前仅剩余180平米复式和平层,330平米平层,其中复式赠送达44平米露台面积,180平米可做四房,330平米可做五房。项目一期已交付,二期将在2012年年底交付。

  篁外网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017599.html

  咨询热线:400-7057-808转1249

  3.钱塘梧桐燕庐

  物业类别:住宅、排屋

  地址:西湖区转塘浮山区块,新市委党校北侧

  参考价格:总价1000万/套起

  项目动态:钱塘梧桐燕庐目前在售小高层中央楼王13和14号楼,户户山景,户型面积72-90平方米,其中14号楼以89平方米为主,折后均价15000-17000元/平方米。另外目前主要在售的钱塘梧桐燕庐“玉翎”组团已经推出,为法式官邸排屋,主力户型面积450-550方(含赠送150-200方地下室),价格大约1000-1300万元/套。

  钱塘梧桐燕庐网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017533.html

  咨询热线:400-7057-808

  临安 ——青山湖板块

  临安青山湖被誉为临安第一景,临安新十景之一的青山湖国家森林公园,离杭州市区38公里,位于临安市东郊5公里,面积64.5平方公里,其中水域面积10平方公里。青山湖为大型人造湖,建成于1964年,四面环山,生态环境良好。这里松竹林茂,云雾飘渺,环境十分清幽。

  代表楼盘

  1.郡原列岛花园

  物业类别:别墅

  地址:杭州市临安青山湖泥山湾

  参考价格:总价700万/套起

  项目动态:郡原列岛花园二期半岛组团规划为700-1400平方米独栋,具体推出时间与价格待定,预计价格略高于一期,交付时间为2013年年底。项目在售一期360-480平方米湖滨组团别墅现房,根据所占湖景资源不同售价不同,总价700万/套起,最高价2000多万元/套,均价1000万/套左右。现场一期300-400实景样板区已经开放。

  郡原列岛花园网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017385.html

  咨询热线:400-7057-808转1486

  2.大华西野风韵

  物业类别:别墅

  地址:临安科技大道北面,紧邻锦绣钱塘

  参考价格:总价888万/套起

  项目动态:大华西野风韵在售首批山顶独栋别墅,户型面积400-950平米,赠送花园面积100平米左右,均价约20000元/平方米,总价800多万/套起,其中边套均价1600万/套、中间套1300万/套左右,全款95折、按揭98折。另在售首批核心区地块东南面的“御座”独栋别墅,目前只剩余4、5栋,户型从300-700㎡不等,总价888万/套起,全款95折、按揭98折。项目预计2013年5月交付。

  大华西野风韵网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017387.html

  咨询热线:400-7057-808转1069

  3.金基青云山居

  物业类别:别墅

  地址:临安区杭州西郊青山湖区块

  参考价格:总价500万/套起

  项目动态:金基青云山居项目还规划了枫岭组团,具体加推时间尚未确定。详情请咨询售楼处。 项目二期里苏坞组团仅剩少量庭院,总建筑面积460-600方,花园面积300-1000方,内室毛坯,花园精装修。总价为500-750万/套,全款享受98折

  金基青云山居网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017389.html

  咨询热线:400-7057-808转1099

  富阳——银湖板块

  银湖是杭州楼市中山水别墅的发源地,自从20年前产生首批真正的山水别墅以来,银湖一直被认为是杭城别墅的代名词。银湖作为杭城近郊唯一的纯低密度居住区,也许会如不少业内人士所称的那样,成为“杭派中产第一居所”,再一次领跑杭城的别墅排屋市场。银湖的楼盘,一般都非常强调庭院的观赏性、功能性、人文性的营造,精心设计的建筑更成为了风景中的一部分。

  代表楼盘

  1.清源上林湖

  物业类别:别墅、排屋、

  地址:富阳受降镇九龙大道上林路1号

  参考价格:总价400万/套起

  项目动态:清源上林湖在售排屋,户型面积215-250方,售价400万-600万/套;另外在售独栋别墅,户型面积为600-680方,售价2000万元/套。

   咨询热线:400-7057-808转1021

  2.野风山

  物业类别:别墅、排屋

  地址:富阳中国杭州富阳九龙大道

  参考价格:总价340万/套起

  项目动态:野风山预计将于12月初推出城市院墅锦庐组团。目前在售一期美庐组团法式坡地排屋共62套房源,目前剩余10余套房源在售,户型面积为250-300平方米,赠送“前庭后院”、地下室、阁楼、露台等面积多达300-650方,均价15000元/平方米,总价在340-560万/套左右。每户均拥有5至8个实用房间,有多功能地下室、2-3个地下车位、前庭后院等,买房送车库,全款97折,按揭99折。目前现场已开放3号楼A1户型样板房,建筑面积301.93平米,地下空间、庭院及闷楼等赠送空间面积达到了461平米,而A1户型最大赠送面积甚至达到了近670方,赠送比例达220%,据了解,该批房源的面积最小赠送比例也在125%。

  野风山网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017744.html

  咨询热线:400-7057-808转1317

  3.万科公望

  物业类别:别墅

  地址:富阳区沿江公路黄公望国家森林公园南麓

  参考价格:总价1700万/套起

  项目动态:万科公望位于富阳沿江公路黄公望国家森林公园南麓,目前在售四期精装独栋别墅悦山礼苑,总价在1700万-2000多万元/栋,户型面积400方,地上三层,其中住宅面积在300方左右,花园面积在400-600方,该项目预计2013年底交付。预计本月公开最后的A、B墅型。

  万科公望网上售楼处:http://newhouse.hz.xkhouse.com/1000017074.html

  咨询热线:400-7057-808转1368

 

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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